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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公202147号)

2021-05-06
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  • 2021年05月06日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年05月06日在招标网发布汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公202147号)。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公202147号)
***自然**局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[****]**号) 汕自然资公[****]**号****/*/*
经***人民政府批准,***自然**局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: WG****-** 宗地总面积: *****.*平方米 宗地坐落: 鄱阳湖路与**路交界西侧 出让年限: **年 容积率: 大于*并且小于或等于* 建筑密度(%): 小于或等于** 绿化率(%): 建筑限高(米): 小于或等于*** 主要用途: 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅-普通商品住房 *****.** 零售商业用地 ****.** 投资强度: 万元/公顷 保证金: *****万元 估价报告备案号 *******BA****|*******BA**** 现状土地条件:净地 起始价: *****万元 加价幅度: ****万元 挂牌开始时间: ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间: ****年**月**日**时**分 备注: 一、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。 二、(一)出让地块(详见:汕龙自然函〔****〕***号) *.用地性质:住宅/零售商业用地兼容服务设施用地(R**/B**兼容R**) *.实用地面积:*****.*平方米(**.***亩)。 *.容积率:>*.*且≤*.*(其中:零售商业用地≥*.*),*****.*平方米<地面以上计容建筑面积≤******.*平方米(其中:零售商业地面以上计容建筑面积≥****.*平方米)。 *.建筑密度:≤**%(其中塔楼≤**%)。 *.绿地率:≥**%。 *.建(构)筑物海拔限高:≤***米。 该地块建(构)筑物海拔限高还必须符合机场、气象台、导航台、电台和其他无线电通讯设施(含微波通讯)通道、军事设施等净空要求,以及建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。 *.停车配建比例:≥**%。 停车充电设施配建标准按照***人民政府《关于印发<***关于加快新能源汽车推广应用的工作方案>的通知》(汕府办〔****〕**号)执行。 *.该地块自规划支路鄱阳湖路道路红线起计**米建设用地控制范围内,用地做为商业功能使用,不得建设住宅建筑。商业建筑物退缩道路红线≥*米,住宅建筑除满足退缩道路红线≥**米外,还应满足技术规定有关要求。沿路商业建筑须为骑楼形式,**米控制线内的商业建筑高度为≥**米且≤**米。骑楼空间建筑界限为宽度≥*米、高度≥*米,且保障公共通达性。 *.按每百户不低于**平方米的标准配套建设养老服务设施,并与住宅建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步无偿移交街道办事处按照规划用途安排使用。 **.涉及海绵城*建设指标,按有关规定执行。 (二)配建地块(详见:汕龙自然函〔****〕***号) *.土地位置:**路(**大道—鄱阳湖路)。 *.用地性质:城*道路用地(S*)。 *.实用地面积:*****.*平方米(**.***亩)。 *.规划要求:**路(**大道—鄱阳湖路)为次干路,规划道路红线宽度**米。 *.工程造价投资强度不得低于****元/平方米。 三、土地出让年期为住宅用地**年,商业用地**年,服务设施用地根据具体使用功能按有关规定确定,均自土地交付使用之日起算。 四、详细规划条件请登录***公共**网上交易系统,详见***国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
属中华人民**国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理的规定。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 汕 头 * 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台(https://ggzyjy.shantou.gov.cn:***/),点击“土地与矿业权”进入***公共**网上交易系统浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 汕 头 * 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台(https://ggzyjy.shantou.gov.cn:***/),点击“土地与矿业权”进入***公共**网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ***公共**网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
WG****-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。
(二)本次网上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。
(三)建设项目应自土地移交使用之日起*年内开工建设,自开工之日起*年内竣工。
(四)竞得人应按要求对出让地块东侧**路(**大道—鄱阳湖路)实施配建,配建用地范围和规划指标按汕龙自然函〔****〕***号文确定,并在《成交确认书》签署之日起,*个工作日内与***住房和城乡建设局签订《配套设施建设合同》,配建内容应与住宅用地主体工程同步竣工,建成后无偿移交给***住房和城乡建设局,产权归政府所有。
(五)竞得人应自《成交确认书》签署之日起**个工作日内持有关资料与***自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(六)本次网上挂牌出让地块成交后,出让价款分为两期缴交,第一期竞得人应自出让《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**个自然日内交付至**%(含竞买保证金转为地价款部分),第二期余款**%在****年**月**日前缴清。第二期付款应按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的贷款利率计收利息。出让价款必须以现款缴交,不得与竞得人被欠债权相抵扣;逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日*‰(千分之一)的标准计算收取。
(七)本次网上挂牌出让地块在《中国土地*场网站http://www.landchina.com》、《**省自然**厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《***政府门户网站<***自然**局>网站https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/》、《***政府门户网站<***公共**交易中心>专栏(http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/)》进行公告。
(八)竞买申请人必须先向**数字证书认证中心有限公司申请办理CA数字证书,客户服务热线:********(其中***区办理**数字证书业务点地址:***碧霞庄南区**栋***室;联系电话:****-********、********;联系人:陈小姐),方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。
(九)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《***国土**局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕 头 * 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”(竞买人)。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:******黄河路**号**御景**花园*栋*楼
联 系 人:陈先生、马先生
联系电话:(****)********
开户单位:***公共**交易中心
开户银行:请在***公共**网上交易系统上获取
银行帐号:请在***公共**网上交易系统上获取
***自然**局