潮州市中级人民法院关于潮州市绿榕路榕华园B1幢603号房（第二次拍卖）的公告
**省****级人民法院
拍卖公告
第二次拍卖
**省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/****/**，户名：****级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：***绿榕路榕华园B*幢***号房(产权证号：粤房地证字第C*******号)
评估价: ******.**元，起拍价******元，保证金*****元，增价幅度****元。本次拍卖活动计价货币为人民币。
根据相关产权登记材料记载，拍卖房产登记用途为住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构，登记建筑面积***.**平方米，总楼层共*层，所在楼层为*层，该房产为三房二厅。
二、咨询、展示看样的时间与方式
拍卖辅助机构：同伦拍拍科技服务有限公司
本次拍卖自公告发出之日起接受咨询（上班时间,休息日除外），有意者可与本院联系，联系电话：***********（黄先生）。本院将统一安排看样，集中看样时间为****年*月**日下午**时**分，地点：***绿榕路榕华园B*幢***号房，看样报名截至前两个工作日，请看样者提前预约，按时到达，法院将不另行安排看样时间。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规**策的规定，以及一切可能存在的负担、欠费、征收费用、按政策规定需补缴费用等均由买受人承担。对标的物能否办理过户登记手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担任何费用。
七、拍卖成交后，由本院出具相关法律文书，买受人凭相关法律文书自行办理标的物转让登记等手续。
八、对上述拍卖标的物权属有异议者，请于开始拍卖*日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本次拍卖、变卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担，收费标准如下：
序号
财产类型
拟成交金额
费率
计算公式
封顶
*
车辆、机器、货物等动产
*万元以下（含*万元）
*%
（成交金额≤*万元）**%
单宗动产封顶*万元
超过*万元以上部分
*%
*万元**%+（成交金额-*万元）**%
*
房产、土地、厂房和其他财产权
***万元以下（含***万元）
*%
（成交金额≤***万元）**%
单宗不动产封顶**万元
超过***万元以上部分
*.*%
***万元**%+（成交金额-***万元）**.*%
*
以物抵债的按以上*、*项标准计收；
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定帐户。
十二、拍卖余款请拍卖结束后**天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
银行付款方式：银行汇款到法院指定帐户（收款单位名称：**省****级人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司****支行，账号：********************-*****，注明“（****）粤**执恢**号案拍卖款”）。
支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝帐号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc
十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
执行法院：**省****级人民法院。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：***********（黄先生），请在正常工作时间咨询。
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
相关职能部门的咨询和联系方式：
***自然**局部门联系电话：****-*******
***住房和城乡建设局联系电话：****-*******
****级人民法院
二〇二一年五月七日