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珠海市中级人民法院关于珠海市香洲区逸仙路288号(凯旋大酒店)(第一次拍卖)的公告

2021-11-22 酒店
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  • 2021年11月22日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年11月22日在招标网发布珠海市中级人民法院关于珠海市香洲区逸仙路288号(凯旋大酒店)(第一次拍卖)的公告。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

珠海市中级人民法院关于珠海市香洲区逸仙路288号(凯旋大酒店)(第一次拍卖)的公告
****级人民法院关于******逸仙路***号(凯旋大酒店)(第一次拍卖)的公告
**省****级人民法院
公告
(****)粤**执***号
一、执行依据、执行法院
执行依据:**省高级人民法院(****)粤民终****号民事判决书。
执行法院:**省****级人民法院。
二、房产概况及拍卖标的
房产座落:******逸仙路***号(凯旋大酒店)。
登记建筑面积:*****.**平方米。
登记产权人及房产权证号:
***海纳房产开发有限公司,占有***%份额,不动产权证号:***********。
登记详情参见附件
现产权人取得产权登记的计税价格:不详。
特别提醒:
*、凯旋大酒店建筑面积*****.**平方米,其中产权登记建筑面积*****.**平方米。不予确权登记部分****.*平方米不包含在产权证内。
*、不予确权部分已通过行政处罚并缴纳了罚款,已通过分项工程竣工验收,可经营使用,评估价为****元/平方米。
拍卖标的:***海纳房产开发有限公司名下上述房产的***%份额。
三、本场拍卖的网络平台及拍卖时间
网络平台:京东网 网 址:sifa.jd.com/****
拍卖时间:****年**月**日**时**分起至****年**月**日**时**分止,最后*分钟如果有竞买人出价,拍卖时间自动***分钟。
认为拍卖行为违反法律规定,或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的,应在开拍前十五日依照《中华人民**国民事诉讼法》第二百二十五条或二百二十七条之规定,向本院立案庭提交书面异议申请,并及时通知王书记员,联系电话:****-*******。逾期提出的,自行承担不利后果。
四、拍卖主要条件
(一)竞买人条件
竞买人应当具备完全民事行为能力。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产:
*.本院;
*.京东网;
*.第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。
(二)拍卖价格构成
本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易房产过户所涉及的税费由双方依照相关法律、行政法规的规定各自负担相应的部分;没有规定或者规定不明的,由买受人负担。
可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。与拍卖房产相关的户口迁移事宜,由买受人自行解决。
(三)起拍价、每一次出价的增价幅度
经评估机构询价,本院确定本次拍卖的起拍价为人民币*.*亿元,每一次出价的增价幅度为人民币**万元。
(四)保证金
参加本次拍卖需要依据网络平台指示交纳保证金人民币****万元。
(五)优先购买权人
目前无已知对本拍卖房产有优先购买权的人。
本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
优先购买权人经本院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买。
(六)拍卖余款的交纳
拍卖成交后,买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款,竞买人应在****年*月*日前汇入本院如下账号:户名:**省****级人民法院,账号:***************************,开户行:中国农业银行股份有限公司**前山支行。汇款时请注明如下字样:(****)粤**执***号,******逸仙路***号(凯旋大酒店)。
买受人交清余款后,应及时与王书记员联系,联系电话:****-*******。
逾期未支付拍卖余款的,本院可以不予退还保证金,裁定重新拍卖。
买受人悔拍的,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,保证金不予退还。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定,重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。
(七)成交裁定
确认买受人按期交清拍卖余款,且无撤销拍卖事由的,本院将出具执行裁定书,确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。
买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续。
(八)交付
本院按拍卖房产现状交付,不承担瑕疵担保责任。
除有依法不能移交的情形外,本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。
五、咨询、看样时间、方式
拍卖房产以实物现状为准,竞买人可以实地看样。
竞买人决定竞买的,视为对本拍卖房产完全了解,并接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。
咨询电话:京东拍卖(**)司法拍卖服务咨询电话:****-***-***(工作时间内接受咨询、登记)
本次拍卖自行看样。
京东拍卖(全国)竞拍流程/保证金缴纳咨询电话:****-***-***。
六、其他
(一)竞买人可能的资金保障
部分银行向本院表示愿为拍卖提供贷款。详细联系方式及注意事项,详见附件。
(二)竞买人应当阅读竞买须知
参加竞买须遵守《竞买须知》(详见拍卖网络页面)。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的,以本公告为准。
(三)违规举报监督电话
凡发现拍卖中有违规行为的,可如实举报,举报监督电话:****-*******
附件:
*.评估报告;
**省****级人民法院
二〇二一年十一月二十二日