南雄市城镇老旧小区改造项目（二期）施工招标文件
***城镇老旧小区改造项目（二期）

施工





招标文件



招 标 人（盖单位章）：***政府投资建设项目代建管理中心

招标人工作领导小组负责人（签字）：

招 标 代 理 机 构 （盖单位章）：***建韶工程造价咨询有限公司

招标文件编制人（签字）：

招标代理机构项目负责人（签字）：

招标文件编制日期： ****年**月





第一章 投标人须知

第一节 投标人须知前附表

序

号内容说明与要求

*工程名称***城镇老旧小区改造项目（二期）施工

*项目业主***住房和城乡建设局

*项目批准部门***发展和改革局

*项目批准文号雄发改投审〔****〕**号

*项目代码****-******-**-**-******



*资金来源

及出资比例上级及本级财政统筹解决***%

*招标人

（代建单位）***政府投资建设项目代建管理中心

*招标代理机构***建韶工程造价咨询有限公司

*设计单位**中咨工程设计有限公司

**造价咨询单位（概、预算编制单位）**中洲国信建设管理咨询有限公司

**监理单位待定

**建设地点雄州街道**局宿舍等**个老旧小区

**建设内容和规模本项目是对**个老旧小区进行*政基础配套设施改造提升和环境及配套设施改造，主要包括小区雨水管网改造****米、污水管网改造****米、路面修复改造****平方米、绿化工程面积***平方米，**化粪池、垃圾整治、健身及无障碍设施、绿化工程、园建工程、门禁系统和监控系统采购安装、停车位划线、道路、清理杂物、宣传栏和石凳等配套设施采购等。

注：招标人可根据政府有关项目工作计划或本项目资**排情况或相关政策变化或项目实际实施情况，对本项目建设内容和规模进行调整。

**项目总投资本项目估算总投资约****万元。

**招标范围工程量清单及施工图设计文件范围内的所有工程及配套附属工程等施工。

**标段划分本次招标工程不划分标段

**工期本工程施工工期为***个日历天

**质量标准 合格

**房屋建筑工程

绿色建筑标准本招标工程不纳入绿色建筑实施范围。

**招标控制价本工程招标控制价、招标工程量清单、设计施工图在投标截止时间**天前以补充通知的形式在***公共**交易一体化平台公布。



**投标人资格要求*．本工程不接受联合体投标。

*．资质要求

*.* 投标人须具备独立法人资格，按国家法律经营。

*.* 投标人须持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

*.* 投标人须具备以下资质：具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质或*政公用工程施工总承包三级以上（含三级）资质。

*.* 根据有关文件精神，在新冠肺炎疫情防控期间，投标人的企业相关证书到期的，均按该证书的发证机构相关行业主管部门最新文件执行（如自动顺延或推迟办理延期业务的通知），投标人必须将相关文件附在该证书后面中，证明在开标日继续有效。

*．相关人员要求

*.* 拟派项目经理为具有建筑工程或*政公用工程专业一级或二级注册建造师，其中一级注册建造师应持有国家住建部印发的有效注册证书，二级注册建造师应持有**省住建厅核准的有效电子注册证书（在“**省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”中打印）。同时均须具备有效安全生产考核合格证明（B证，安全生产考核合格证书或“**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页），且未担任其他在施（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目的项目经理。

*.*拟派项目技术负责人须具备中级以上（含中级）技术职称。

*.*投标人拟派专职安全生产管理人员须具备有效安全生产考核合格证明（C证，安全生产考核合格证书或**省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统考核合格信息打印页），且不少于*人。

*.* 投标人与其拟派往本项目管理机构的所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。

*. 禁止投标条款：

*.*投标人不得存在下列情形之一：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　（*）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；

　　（*）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

　　（*）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

　　（*）为本招标项目的监理人；

　　（*）为本招标项目的代建人；

　　（*）为本招标项目的招标代理机构；

　　（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

　　（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

　　（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在相互任职或工作关系；

　　（**）被依法暂停或者取消投标资格；

　　（**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

　　（**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（**）在最近五年内发生重大工程质量或安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（**）被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）发布的《法人和其他组织信用信息》列为失信惩戒对象的。

*.*招标人拒绝以下名单中的单位参加本次投标：

序号单位名称拒绝原因

***智铭设计有限公司为本招标项目的项目建议书或可研编制单位

***中洲国信建设管理咨询有限公司为本招标项目的造价咨询单位（概、预算编制单位）

***中咨工程设计有限公司为本招标项目的设计单位

****建韶工程造价咨询有限公司为本招标项目的招标代理机构

****住房和城乡建设局为本招标项目的业主单位

****政府投资建设项目代建管理中心为本招标项目的招标人



*．其他要求

省外企业及其拟派往本项目管理机构的所有人员均须按照《**省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建*﹝****﹞**号）规定在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。

**投标保证 *．投标人须缴纳金额为人民币**万元的投标保证。

*．投标保证的形式包括投标保证金、投标保证担保、投标保证保险三种，由投标人自主选择。

（*）采用投标保证金的，投标人在建设工程交易系统报名完毕后，即可在系统申请缴纳投标保证金，获取本次招标投标保证金缴纳账号。投标人必须于投标保证金到账截止时间（见本章第二节“重要事项时间地点一览表”）前，从其基本账户将投标保证金转账到指定的缴纳账号。逾期到账的、从非投标人基本账户转出的，其投标无效。

（*）采用投标保证担保的，投标人应提交有效的银行保函，银行保函的有效期不得短于投标有效期。投标人必须于投标保证担保上传截止时间（见本章第二节“重要事项时间地点一览表”）前，按照建设工程交易系统的要求制作和上传银行保函电子文件。银行保函原件连同投标文件一并现场递交。逾期上传的、未递交原件的，其投标无效。

（*）采用投标保证保险的，投标人须在投标保证保险投保截止时间（见本章第二节“重要事项时间地点一览表”）前，使用建设工程交易系统完成网上投保。投标人可在系统选择保险机构、录入投保信息、支付保费、打印电子保单，电子保单的有效期不得短于投标有效期。投标人可登录***公共**交易一体化平台（http://portal.ythpt.sg.gov.cn）了解网上投保具体操作流程。逾期投保的，其投标无效。

温馨提醒：投标人采用投标保证担保或投标保证保险的，为避免在评标过程中因有效期发生争议，建议投标人将银行保函或电子保单有效期设置为较招标文件规定的投标有效期**不少于**个日历天。

**投标有效期本次招标的投标有效期为 ** 个日历天。

**投标文件

组成及份数本工程投标文件包括商务标书、经济标书、施工组织设计三个分册，各一份正本、四份副本。

**施工组织设计

评审方式本次招标施工组织设计 不采用 “暗标”方式进行评审。

**评标委员会评标委员会由 *人组成，其中招标人代表*人，专家*人。专家从**省综合评标评审专家库-**区域中随机抽取，其中技术类专家 * 人，经济类专家 * 人。

**评标方法 综合评估法

**招标文件要求提交的用于评审的证书、证件、证明原件投标人在递交纸质投标文件时须提交用于评审的证书、证件、证明原件的，投标人应自行将所需原件密封于文件袋（箱）中，并自行准备两张“原件一览表”(详见格式十三，投标人须自行填写，表格可扩展)，一张贴于文件袋（箱），一份在递交文件袋（箱）时由招标代理机构、投标人签字后交招标代理机构。招标代理机构仅代签收，不对文件袋（箱）中资料的数量、内容及真实性负责。评标结束后，招标代理机构将退回投标人的原件。若投标人未按要求提交相应证明材料原件或投标文件中证明材料的复印件与原件不一致，评审时相应证明材料不予认可。

**招标人

联系方式单位名称：***政府投资建设项目代建管理中心

办公地址：***雄州街道沿**路*号

联系人（部门）：温工

联系电话：****-*******

**招标代理机构

联系方式单位名称：***建韶工程造价咨询有限公司

办公地址：******工业东路**号阳光康地A幢第二层商铺

联系人(部门)：邹工、张工、蒙工

联系电话：****-*******

**交易场所

联系方式 单位名称：***公共**交易中心

办公地址：***雄东路*号大润发四楼***公共**交易中心**分中心工程交易股(***公共服务中心内)

联系人（部门）：工程交易股

联系电话： ****-*******

**行政监督部门

联系方式单位名称：***住房和城乡建设局

办公地址：*****沿**路***号三楼

联系人（部门）：建管股

联系电话：****-*******

**其他费用根据本项目的建设工程招标代理合同约定，本项目的施工招标代理服务费（含专家评标费用）由中标人支付，该费用已含在最高投标限价范围内，投标人在投标报价时综合考虑在内，不单独报价（本工程招标代理服务金额参照《关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（计价格[****]****号）以中标价为基数计算服务金额，最终下浮**%）。中标人须在中标候选人公示期结束后、领取中标通知书前向招标代理机构一次性支付招标代理服务费，方可领取中标通知书。

注：参与投标视为认可该条款。