一、招商人：广东省铁投置业发展有限公司
二、招商项目：本次招租项目为我公司位于广州市越秀区水荫路34号大院7号102房，面积为42.7168平方米物业的招租，情况具体如下表：
序号 | 房号 | 位置 | 租赁面积（m2） | 租赁评估底价 |
1 | 102 | 广州市越秀区水荫路34号大院7号102房 | 42.7168 | 首年423元/㎡/月，第2年开始递增，年递增率为5% |
特别说明：
1.租赁面积及具体点位以不动产证登记面积为准，届时我司以现场情况交付，意向竞商人可自行现场查勘。
2.中租方在签署合同时，须向招商方缴纳两个月租金作为合同履约保证金。
3.本次招商中租人应在招商结果公示结束后5个工作日之内签订合同；租赁期内设免租期1个月，免租期满之次日为起租日，开始计收租金。如原租户中租，则不设免租期。
三、租赁年限：
经营年限为2021年10月1日起共5年，已包含免租期。
四、竞租人资格
1、无违法犯罪记录的个人或企业法人。
2、竞租人（含隶属公司、母子或相同法定代表人公司、同一控股方的公司、实际控制人）截止本公告受理结束前，在与招商人过往经营活动中，无欠付招商人应付款项（含资源使用费、履约保证金、电费等）,无与招商人存有法律诉讼纠纷。
五、竞租安排及流程
1.递交时间：《报价函》及相关文件递交截止时间为2021年9月27日下午15：00前；
2.递交地点：广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦副楼10楼房地产开发事业部，交由林小姐签收；
3.将密封完整的《报价函》及相关材料送交至广东省铁投置业发展有限公司逾期不再受理。（《报价函》受理后不予退还，招商会议结束后，招商人有权自主处置，请竞商人自行提前备份竞商材料）
4.提交资料：个人竞租的，提交竞租报价函（详见附件）及个人身份证明复印件；企业法人竞租的，提交报价函（详见附件）、企业工商营业执照复印件（以下均需盖章）、法人代表身份证复印件，如由委托人参加竞租，另需提供委托证明以及受托人身份证明复印件。
5.开标现场评审专家小组为5人组成，并由其负责本次招标评审工作。
6.本次评审采用最高价中标确定中租人。若首次仅一个有效报价，则进入二次议价环节；若首次不少于一个有效报价，则现场进行下一轮密封报价，以最高价中标。
六、开标时间地点
时间：2021年9月27日15:00（暂定）。
地点：广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦副楼10楼会议室
七、联系方式
联 系 人：林小姐
联系电话： 手机：13600490351
地 址：广州市天河区汇苑街23号副楼10楼
