一、招租人：广东地方铁路有限责任公司
二、招租项目：本次招商项目为我公司经营管理的番禺区都那村1号下行联络线特大桥81-84号墩和陈村1号特大桥、上行联络线特大桥之间的轻轨桥下三角用地，用地面积约820m2。情况具体如下表：
序号 | 线路 | 位置 | 租赁面积（m2） |
1 | 广珠城际 | 番禺区都那村1号下行联络线特大桥81-84号墩和陈村1号特大桥、上行联络线特大桥之间的轻轨桥下三角用地 | 820 |
特别注明：
1.租赁面积以场地实际面积为准；
2.招租项目相关产权证明文件正在办理过程中；
3.本次招租地块由竞租人自行到有关部门办理用地报建报批手续，招租人仅提供相应的配合工作。
4.中租方在签署合同时，须向招租方缴纳最末年度土地资源使用费的25%作为合同履约保证金。
5.本次招租中租人应在招租结果公示结束后15个工作日之内签订合同，租赁期内设免租期30天，免租期满之次日为起租日，开始计收租金。如原租方或原租方关联单位(隶属关系)中租，则不设免租期。
三、租赁年限：
经营年限为5年，其中免租期1个月。如原租方或原租方关联单位(隶属关系)中租，则不设免租期。
四、竞租人资格
（一）竞租资格。竞租人应为国内合法企业法人机构，信用良好，注册实缴资金50万元及以上，不接受个人竞租；与招租人没有法律或经济的纠纷，在广东省铁路建设投资集团有限公司内没有竞租违规行为和合同履约违约行为。
（二）竞租保证金。本次招租活动设竞租保证金14000元，招租人在招租完成后1个月内退还非中租人的竞租保证金，中租人的竞租保证金转为合同履约保证金（不计息），多退少补。
（三）其他要求。
1.中租人需自行报装水、电及办理工商登记，配合招租方清理场地及搬迁相关事宜；自行办理铁路栅栏开口及拆移报批相关手续，自行办理临建设施的报建报批手续；按铁路管理部门要求做好桥墩防撞护栏，满足铁路运营安全要求。
2.中租人需按消防规范和消防职能部门意见配备消防设施，取得安检消防部门出具的消防安全检查意见书或第三方消防设施检测报告，并且提供具有相关资质维保公司每月消防维保记录及维保合同。
3.经营场所内不得存在“三合一”情况、不得存放易燃易爆物品、不得存在空中漂浮物及不得非法经营、非法搭建等行为。同时做好新冠疫情防控及三防工作。
六、竞租文件的递交
1.递交截止时间:2021年12月15日下午17：00前；
2.递交地点：广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦9楼；
3.将密封完整的《竞租文件》送交至广东省铁投置业发展有限公司资源事业经营部，交由易先生签收，逾期不再受理。务请已缴交竞商保证金的竞商人按《招租文件》要求递交《竞租文件》，否则，将视为自动放弃竞租，竞租保证金将不予退还。（《竞租文件》受理后不予退还，招租会议结束后，招租人有权自主处置，请竞租人自行提前备份竞租材料）
七、竞租保证金的交纳
1、竞租人必须在2021年12月15日前将竞租保证金1.4万元人民币从竞租人银行基本存款账户直接汇入到招租人“广东地方铁路有限责任公司”银行账户，方能取得参与竞租的资格（必须在2021年12月15日18时前到账，且由竞租人银行账户直接汇入招租人指定银行账户，方为有效缴纳，逾期到款或由第三方账户向招租人汇款将被视为不合格竞租人。在规定时间后的到款或由第三方账户的汇款，且汇款用途栏注明了“参与[广珠城际都那村、陈村联络桥下地块经营权项目]竞租保证金”，由招租人在本次招租活动结束后次日起一个月内无息退其汇款账户。
招租人户名：广东地方铁路有限责任公司
开户行：工行广州东城支行
银行账号：3602031419200528891
2、在汇付竞租保证金时，竞租人须在汇款用途注明 “参与[广珠城际都那村、陈村联络桥下地块经营权项目]竞租保证金”字样。否则，事后需竞租人另行出具书面证明用以办理退款、转款手续。
八、招租会召开时间
2021年12月16日15:00。
九、联系方式
联 系 人： 易先生
联系电话： 手机：15920541854
地 址：广州市天河区汇苑街23号9楼
